Eiendomsutvikler Trygve Brudevold gikk i fjor bort i en alder av 100 år. I begynnelsen av november ble privatboligen hans i Holmenkollen lagt ut for 70 millioner kroner, skrev Finansavisen da.
Idet kalenderen bikket februar, dukket så det som ved første øyekast kunne se ut som en identisk annonse opp på Finn igjen. Men prisen på det store, grå og gule murhuset i Nils Collett Vogts vei 50 var tilsynelatende redusert med over 35 prosent, kuttet fra 70 til 45 millioner kroner.
– Ikke sammenlignes
– Dette kan ikke sammenlignes, sier eiendomsmegler Tom E. Johnsen hos Sem & Johnsen, som har oppdraget.
Satte ned prisen ti prosent: eiendomsmegler Tom E. Johnsen. Foto: Sem & Johnsen
– Opprinnelig var det to eiendommer som ble lagt ut for 70 millioner kroner til sammen. Den ene til 20 millioner og den andre til 50 millioner kroner. Man kunne kjøpe samlet eller separat. Nå er den til 20 millioner solgt, mens den andre er satt ned til 45 millioner. Dette er et stort og herskapelig hus, så det er ingen dramatikk i at det tar tid eller at prisen er satt ned med fem millioner kroner, mener den erfarne megleren.
Dette er et stort og herskapelig hus, så det er ingen dramatikk i at det tar tid eller at prisen er satt ned med fem millioner kroner. Tom E. Johnsen
Tross et priskutt på ti prosent er boligen likevel den dyreste som ligger ute på Finn, sammen med et hus med adresse i samme vei, nummer 20. Det selges av Sem & Johnsen, men av en annen megler, Jon Fredrik Bonde. Tomten er omtrent like stor, men huset er langt mindre enn Brudevold-villaen.
– Vi har ikke utvekslet synspunkter om prisen, sier Johnsen.
– Gode solforhold
Den “billige” delen av Brudevold-eiendommen, som har adresse Nils Colletts Vogts vei 48, gikk for prisantydningen på 20 millioner kroner, ifølge megler. Salget er ennå ikke tinglyst, så kjøper er ikke kjent. Brudevold bladde opp seks millioner kroner i 1999, og skal siden ha revet det som sto der og oppført en ny bygning på eiendommen, som måler to mål.
Det er villaen som Brudevold selv bodde i som ikke er solgt. Den består av et herskapshus, et gjestehus eller anneks samt en garasjefløy – alt oppført i boligkongens ånd. Bruksarealet er på 526 kvadratmeter og primærrommet på 759 kvadratmeter, altså over et halvt mål. Tomten er på 2,7 mål.
Kunsten følger ikke med: Her er Trygve Brudevold i en alder av 96 år. Bildet er tatt i forbindelse med en artikkelpakke i Kapital, “Snart 100 og helt i 100”, da han var god for en halv milliard kroner. Foto: Vegard Wivestad Grøtt/NTB
– Det er mye bygningsmasse. Alt er veldig solid, og det er flott utsikt. Tomten er også stor. Det er noen interessenter. Jeg vil påstå at dette er områdets aller fineste hus. Huset ligger på Holmenkollens vestside med gode solforhold, reklamerer Johnsen.
Jeg vil påstå at dette er områdets aller fineste hus. Tom E. Johnsen
Dette er nemlig noe endel eiendommer i Holmenkollen, aka “HK”, mangler. Flere steder forsvinner solen i sekstiden, også om sommeren.
Hushjelpen i treningsrommet
Trygve Brudevold deltok i flere OL på 1950-tallet, men det var som eiendomsutvikler han var mest kjent. Treningsiveren beholdt han livet ut.
– Han var glad i å trene og trente nesten helt til det siste. Det er et stort trimrom i kjelleren.
Brudevold var glad i å trene og trente nesten helt til det siste. Tom E. Johnsen
– Følger apparatene med?
– Ja, ja, sier Johnsen om rommet, hvor det også henger kart fra hele verden på veggen.
