Høy inflasjon fortsetter å overraske på oppsiden både i Norge, USA og Europa. Sentralbankene varsler større og hyppigere renteoppganger enn tidligere. Rentefrykten har allerede satt spor i aksjemarkedene så langt i år, inkludert for børsnotert eiendom. Det underliggende eiendomsmarkedet går imidlertid bedre enn mange tror.
Inflasjon er igjen blitt et relevant diskusjonstema når investorer møtes. I denne kronikken viser vi at investering i næringseiendom kan beskytte mot inflasjon og faktisk også gi meravkastning.
I mange tilfeller er det rørende billig å leie kontor i Oslo. Det er imidlertid mye som tilsier at leietagerne må belage seg på å betale mer i årene som kommer.
Det ligger an til enda et godt år for næringseiendom med sterkere vekst i kontorleien og bra aktivitet på transaksjonssiden. Hovedbudskapet er at yielden vil utvikle seg flatt.
