Kapital

Investor ·  Eiendomsfokus:

Fullstendig galskap

Foto: DNB Næringsmegling Foto: DNB Næringsmegling © Hegnar Media
Publisert:31. oktober 2019

Det er mye fokus på miljøsertifiserte nybygg, men lite fokus på gjenbruk når kontorleietagere flytter til nye lokaler i eksisterende bygg. Gårdeierne er frustrerte over utviklingen med stadig mer kravstore leietagere, og at fullt ut brukbare kontorlokaler vrakes for tilpasning til nye leietagere.

Globalt viser tall fra IEA at bygg- og byggesektoren direkte eller indirekte står for 36 prosent av all energibruk, og for nær 40 prosent av klimagassutslippene i verden, noe som viser hvor viktig eiendomsbransjen er i miljøkampen. For å starte med det positive, så er det absolutt optimisme å spore fra et miljøperspektiv i eiendomsbransjen. Tall fra vår siste investorundersøkelse, basert på svar fra 62 nasjonale eiendomsaktører, gir klart uttrykk for at miljøsertifisering av kontorbygg lønner seg. Gjennomsnittsinvestoren er villig til å redusere avkastningskravet sitt med 28 bps. for et miljøsertifisert bygg kontra et som ikke er det. Våre anslag viser at dette tilsvarer en merbetalingsvillighet for miljøsertifiserte kontorbygg i området mellom fem og seks prosent.


Kapital leses av Norges mest innflytelsesrike ledere, gründere og talenter.

Les 2 artikler gra-tis i uken eller kjøp abonnement fra kr. 169,- pr. måned.

Prøv gratis Bli abonnent Logg inn